Коньково Пассаж
Реновация ритейла как городского пространства
О проекте
Проект реновации устаревшего ритейл-пространства, превращающего его в новую точку притяжения для района. В основе подхода - не просто обновление торгового центра, а создание более живой и комфортной городской среды, которая работает и на людей, и на бизнес.
Идея
Наша цель состояла в том, чтобы оживить территорию и уйти от сценария транзитного торгового центра. Сегодня такие пространства уже не сводятся только к шопингу: в них появляются развлечения, фуд-корты, детские и образовательные зоны, сезонные события, места для встреч и отдыха. В условиях онлайн-продаж человеку все больше нужен визуальный и тактильный опыт, эмоции и впечатления. Поэтому современное ритейл-пространство должно быть заметным, гибким и запоминающимся.
Концепция
Проект строится на сочетании выразительной архитектуры и продуманного сценария использования территории. Мы отказались от пустых транзитных зон в пользу среды, где каждый участок становится поводом для остановки, встречи или нового впечатления. В концепцию вошли амфитеатр и городские качели как места для событий и неформального общения, пешеходные маршруты с террасами кафе и ресторанов, арт-объекты и зонирование по принципу активности - от спокойных зон отдыха до более насыщенных общественных площадок. Отдельную роль в проекте играет эмоциональная составляющая. Торговый центр сегодня должен не только обслуживать повседневные сценарии, но и привлекать внимание, создавать у пространства собственный характер и выделять его среди других.
Архитектура
Архитектурное решение основано на сочетании современных материалов и более яркого, цифрового образа. В проекте используются композитные алюминиевые панели под медь и никель, фиброцемент, 3D-ламели и медиаэкраны. Такой язык делает пространство заметным и современным, отвечает актуальному запросу на визуально насыщенную среду и поддерживает футуристичную эстетику, которая сегодня становится одним из устойчивых трендов в ритейле.
Ландшафт
Ландшафтная концепция строится на насыщении территории функциями, разделении пространства по активности и использовании цвета как инструмента привлечения внимания. Транзитные зоны решены более нейтрально, а зоны отдыха и общественные площадки получают более яркий характер и становятся заметными точками притяжения. Территория делится на несколько сценариев: входные зоны, зоны ожидания у выходов из метро, общественно-событийную площадку, арт-пространство, пешеходную зону с террасами кафе и ресторанов и событийную площадь. В проекте предусмотрены амфитеатр, городские качели, фотозоны с арт-объектами, велопарковки, скамьи, малые архитектурные формы и световые инсталляции в проходах между корпусами. Отдельную роль играет озеленение: одиночные деревья и стационарные композиции помогают зонировать пространство, улучшают микроклимат, не перекрывают обзор фасадов и формируют более цельную связь между архитектурой и городской средой.
